Účtovanie obecných nájomných bytov obstaraných zo ŠFRB - kompletný prehľad

2025.03.2.8 Účtovanie obecných nájomných bytov obstaraných zo ŠFRB – kompletný prehľad

Ing. Štefan Fabian, PhD.

Otázka:

Máte k dispozícii nejaký ucelený materiál okolo účtovania za obecné nájomné byty obstarané zo ŠFRB? Máme 2 bytovky, spolu 14 bytov. Zaujíma nás napr. nájomné, prijaté platby za energie, zábezpeka, odvod časti do fondu opráv atď.

Odpoveď:

Účtovanie za obecné nájomné byty obstarané obcou

Záujem o výstavbu nájomných bytov je zo strany samospráv veľký. Problémom je, že obce a mestá sa obávajú, ako prebieha financovanie v roku 2024 a ako bude ich financovanie vyzerať v budúcom roku, najmä pre plánovanú konsolidáciu.

Prvým významným problémom je obstaranie obecného pozemku na výstavbu obecných bytov. Základom je buď odkúpenie alebo vyčlenenie zo súčasných pozemkov vo vlastníctve obce na výstavbu. V praxi sa to rieši aj prenájmom na dobu…