Fond prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy - účtovanie v obci

2024.10.1.4 Fond prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy – účtovanie v obci

Ing. Miriam Majorová, PhD.

Ak byty a nebytové priestory v bytovej budove nie sú vo vlastníctve jednotlivých vlastníkov, vlastník bytovej budovy s nájomnými bytmi tvorí na účely zákona č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní v znení neskorších predpisov (konkrétne § 18 ods. 3) z dohodnutého nájomného fond prevádzky, údržby a opráv bytovej budovy ročne minimálne vo výške 0,5 % obstarávacích nákladov na obstaranie nájomných bytov.

Bytový dom je stavba, v ktorej najmenej polovica podlahovej plochy je určená na bývanie a pozostáva zo štyroch alebo z viacerých bytov.

Spoločným priestorom sú priestory určené na spoločné užívanie obyvateľmi domu a priestory na technické zariadenie domu.

Príslušenstvo bytu je najmä miestnosť určená ako vstupný priestor bytu, kuchyňa…